Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-34.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 916
-32.7% год к году
Сделки за 12 мес
5
6 за 24 мес· +400.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-34.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 848
Тек. 12 мес
AED 1 916
-32.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 391
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 152
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 848
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 311K
- за ft²
- AED 1 905
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 2 391 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 823 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 390 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 152 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.5M | AED 2 848 |
| 2024-08 | 1 | AED 12M | AED 1 219 |
| 2024-05 | 1 | AED 311K | AED 1 905 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.