Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+9.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 088
+12.1% год к году
Сделки за 12 мес
50
127 за 24 мес· -35.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+9.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 863
Тек. 12 мес
AED 2 088
+12.1% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 993
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 404
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 389
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 215
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 156
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 966
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 545
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 943
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 861
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 961
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 929
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 963
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 800
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 954
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 762
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 997
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 595 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 993 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.7M | AED 2 404 |
| 2026-05 | 5 | AED 2.0M | AED 1 774 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.0M | AED 2 389 |
| 2026-01 | 12 | AED 2.1M | AED 2 215 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.3M | AED 2 156 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.1M | AED 1 966 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.2M | AED 2 545 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.6M | AED 1 943 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.7M | AED 1 861 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.9M | AED 1 961 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 929 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.3M | AED 1 963 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.9M | AED 1 800 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.8M | AED 1 954 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.8M | AED 1 762 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.5M | AED 1 997 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.