Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+3.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 281
+16.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
15 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+3.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 951
Тек. 12 мес
AED 2 281
+16.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 026
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 277
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 544
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 187
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 555
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 4 129
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 675
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 643
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 718
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 099
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.1M | AED 2 026 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 2 277 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 2 544 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 2 187 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 590 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 555 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 4 129 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.7M | AED 1 675 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 643 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 2 718 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.1M | AED 2 099 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 1.3M | 2 600 |
| 1BR | 9 | AED 1.8M | 1 665 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.