Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 12M
-23.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 947
+7.4% год к году
Сделки за 12 мес
7
21 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 15M
Тек. 12 мес
AED 12M
-23.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 539
Тек. 12 мес
AED 5 947
+7.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 6 199
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.0M
- за ft²
- AED 4 262
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 5 942
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 5 960
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 6 662
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 7 579
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 7 103
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 4 543
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 6 867
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 84M
- за ft²
- AED 8 931
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 492
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 5 891
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 30M
- за ft²
- AED 5 102
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 3 733
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 7 295
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 8.9M
- за ft²
- AED 3 826
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 13M | AED 6 199 |
| 2026-02 | 1 | AED 9.0M | AED 4 262 |
| 2025-12 | 2 | AED 13M | AED 5 942 |
| 2025-11 | 1 | AED 13M | AED 5 960 |
| 2025-10 | 2 | AED 12M | AED 6 662 |
| 2025-08 | 2 | AED 14M | AED 7 579 |
| 2025-05 | 1 | AED 15M | AED 7 103 |
| 2025-03 | 5 | AED 8.0M | AED 4 543 |
| 2025-02 | 1 | AED 15M | AED 6 867 |
| 2024-12 | 1 | AED 84M | AED 8 931 |
| 2024-10 | 2 | AED 5.3M | AED 2 492 |
| 2024-09 | 2 | AED 11M | AED 5 891 |
| 2024-08 | 2 | AED 30M | AED 5 102 |
| 2024-06 | 2 | AED 7.2M | AED 3 733 |
| 2024-05 | 1 | AED 15M | AED 7 295 |
| 2024-04 | 3 | AED 8.9M | AED 3 826 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 9.6M | 6 014 |
| 3BR | 14 | AED 11M | 5 297 |
| 4BR+ | 1 | AED 84M | 8 931 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.