Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 7.5M
+10.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 621
+3.8% год к году
Сделки за 12 мес
10
21 за 24 мес· -9.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.8M
Тек. 12 мес
AED 7.5M
+10.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 454
Тек. 12 мес
AED 4 621
+3.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 6.7M
- за ft²
- AED 4 441
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 9.4M
- за ft²
- AED 5 040
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.2M
- за ft²
- AED 4 811
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 5 204
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 6 523
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.6M
- за ft²
- AED 5 343
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 5 435
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 585
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 4 334
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 5 099
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 5 661
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 5 631
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 7 | AED 6.7M | AED 4 441 |
| 2025-12 | 3 | AED 9.4M | AED 5 040 |
| 2025-07 | 2 | AED 8.2M | AED 4 811 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.7M | AED 1 285 |
| 2025-04 | 3 | AED 5.4M | AED 5 204 |
| 2025-02 | 1 | AED 11M | AED 6 523 |
| 2024-12 | 1 | AED 8.6M | AED 5 343 |
| 2024-10 | 1 | AED 11M | AED 5 435 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.5M | AED 2 585 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.0M | AED 4 334 |
| 2024-05 | 5 | AED 11M | AED 5 099 |
| 2024-04 | 2 | AED 7.8M | AED 5 661 |
| 2024-03 | 1 | AED 12M | AED 5 631 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 4.6M | 4 094 |
| 2BR | 11 | AED 7.6M | 4 837 |
| 3BR | 7 | AED 8.7M | 4 244 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.