Данные DLD на 2 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Residences Du Port Autograph Collection· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 2.9M | 3 602 | — |
| 2BR | 10 | AED 4.3M | 3 557 | — |
| 3BR | 8 | AED 7.0M | 3 438 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 7.0M | AED 3 420 |
| 2026-03 | 1 | AED 8.6M | AED 4 188 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.8M | AED 3 573 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.9M | AED 3 614 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.8M | AED 3 475 |
| 2025-11 | 4 | AED 3.4M | AED 3 661 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.2M | AED 3 626 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.9M | AED 3 606 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.9M | AED 3 636 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.4M | AED 3 422 |
| 2025-06 | 3 | AED 5.3M | AED 3 487 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.4M | AED 3 141 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.2M | AED 4 257 |
| 2025-02 | 1 | AED 25M | AED 3 609 |
| 2025-01 | 1 | AED 8.1M | AED 3 968 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.7M | AED 3 350 |
| 2024-11 | 2 | AED 5.4M | AED 3 558 |
| 2024-10 | 3 | AED 7.5M | AED 3 063 |