Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 11M
+82.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 880
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
31 за 24 мес· -65.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.0M
Тек. 12 мес
AED 11M
+82.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 721
Тек. 12 мес
AED 4 880
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-122025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 40M
- за ft²
- AED 3 220
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 4 800
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 6.7M
- за ft²
- AED 5 170
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 5 453
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 4 999
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 4 500
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 4 345
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.9M
- за ft²
- AED 4 450
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 4 501
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 40M | AED 3 220 |
| 2025-10 | 1 | AED 8.3M | AED 4 800 |
| 2025-09 | 6 | AED 6.7M | AED 5 170 |
| 2025-08 | 2 | AED 6.9M | AED 5 453 |
| 2025-07 | 8 | AED 7.3M | AED 4 999 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.3M | AED 4 500 |
| 2025-04 | 5 | AED 7.0M | AED 4 345 |
| 2025-03 | 1 | AED 8.9M | AED 4 450 |
| 2024-12 | 6 | AED 3.3M | AED 4 501 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.