Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 19M
+2.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 645
-6.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
14 за 24 мес· -44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 18M
Тек. 12 мес
AED 19M
+2.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 949
Тек. 12 мес
AED 4 645
-6.1% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 3 510
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 22M
- за ft²
- AED 5 403
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.2M
- за ft²
- AED 2 603
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 2 609
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 5 946
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 25M
- за ft²
- AED 5 600
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 4 820
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 6 155
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 4 500
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 2 419
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 3 822
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 14M | AED 3 510 |
| 2025-10 | 3 | AED 22M | AED 5 403 |
| 2025-05 | 1 | AED 9.2M | AED 2 603 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.5M | AED 2 609 |
| 2025-03 | 1 | AED 23M | AED 5 946 |
| 2025-02 | 1 | AED 25M | AED 5 600 |
| 2025-01 | 1 | AED 16M | AED 4 820 |
| 2024-11 | 3 | AED 23M | AED 6 155 |
| 2024-09 | 1 | AED 15M | AED 4 500 |
| 2024-08 | 3 | AED 7.5M | AED 2 419 |
| 2024-07 | 6 | AED 10M | AED 3 822 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.