Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+20.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 802
+7.5% год к году
Сделки за 12 мес
59
152 за 24 мес· -36.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 916K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+20.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 677
Тек. 12 мес
AED 1 802
+7.5% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 1 557
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 840
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 711
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 939
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 866
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 693
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 698
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 989
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 763
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 881
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 592
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 634K | AED 1 557 |
| 2026-06 | 1 | AED 750K | AED 1 840 |
| 2026-05 | 3 | AED 700K | AED 1 711 |
| 2026-04 | 4 | AED 675K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 790K | AED 1 939 |
| 2026-02 | 7 | AED 915K | AED 1 350 |
| 2026-01 | 13 | AED 850K | AED 1 924 |
| 2025-12 | 11 | AED 2.2M | AED 2 866 |
| 2025-11 | 4 | AED 795K | AED 1 500 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 693 |
| 2025-09 | 6 | AED 915K | AED 1 698 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.1M | AED 1 989 |
| 2025-07 | 12 | AED 1.0M | AED 1 763 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.6M | AED 1 421 |
| 2025-05 | 6 | AED 665K | AED 1 548 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 429 |
| 2025-03 | 5 | AED 800K | AED 1 881 |
| 2025-02 | 7 | AED 750K | AED 1 592 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 82 | AED 744K | 1 697 |
| 1BR | 37 | AED 1.1M | 1 440 |
| 2BR | 13 | AED 1.4M | 1 255 |
| 3BR | 6 | AED 1.8M | 1 404 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.