Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+25.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 019
+24.6% год к году
Сделки за 12 мес
17
57 за 24 мес· -57.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+25.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 621
Тек. 12 мес
AED 2 019
+24.6% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 792
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 992
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 208
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 055
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 909
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 766
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 885
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 599
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 822
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 729
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 653
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 592
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 598
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 658
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 233K
- за ft²
- AED 1 240
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 792 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.2M | AED 1 992 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.1M | AED 2 208 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.6M | AED 2 055 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.9M | AED 1 909 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.1M | AED 1 766 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 885 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 1 599 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 822 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 1 455 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 729 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 653 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.3M | AED 1 592 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 598 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.4M | AED 1 658 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.4M | AED 1 553 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.2M | AED 1 446 |
| 2024-08 | 1 | AED 233K | AED 1 240 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.