Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.0M
+53.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 458
+60.0% год к году
Сделки за 12 мес
7
14 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.9M
Тек. 12 мес
AED 6.0M
+53.5% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 536
Тек. 12 мес
AED 2 458
+60.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.4M
- за ft²
- AED 1 986
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 359
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.6M
- за ft²
- AED 4 396
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 3 401
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 3 350
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 3 073
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 2 349
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 938
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 8.4M | AED 1 986 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 359 |
| 2025-11 | 1 | AED 8.6M | AED 4 396 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.3M | AED 3 401 |
| 2025-09 | 1 | AED 14M | AED 3 350 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 753 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 044 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 1 735 |
| 2024-11 | 1 | AED 13M | AED 3 073 |
| 2024-09 | 1 | AED 6.5M | AED 2 349 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.8M | AED 926 |
| 2024-05 | 8 | AED 2.3M | AED 1 353 |
| 2024-04 | 8 | AED 1.4M | AED 963 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.5M | AED 938 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.6M | 1 096 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.