Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.2M
-30.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 473
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
18
35 за 24 мес· +5.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.6M
Тек. 12 мес
AED 3.2M
-30.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 508
Тек. 12 мес
AED 2 473
-1.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 3 101
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 748
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 994
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 187
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 604
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 6.4M
- за ft²
- AED 3 151
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 600
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 014
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 214
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 933
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 342
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 931
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 4.1M | AED 3 101 |
| 2026-01 | 8 | AED 4.4M | AED 2 748 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.7M | AED 1 994 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.7M | AED 2 187 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.5M | AED 2 604 |
| 2025-07 | 4 | AED 6.4M | AED 3 151 |
| 2025-05 | 3 | AED 5.1M | AED 2 600 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.5M | AED 2 014 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.1M | AED 1 715 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.5M | AED 2 214 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.0M | AED 1 933 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.5M | AED 2 342 |
| 2024-07 | 5 | AED 3.7M | AED 1 402 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.3M | AED 1 707 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.1M | AED 931 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.