Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.7M
+68.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 529
+50.4% год к году
Сделки за 12 мес
7
21 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.8M
Тек. 12 мес
AED 4.7M
+68.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 682
Тек. 12 мес
AED 2 529
+50.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 3 687
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 613
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 783
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 3 000
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 475
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 466
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 157
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 7.2M | AED 3 687 |
| 2025-10 | 4 | AED 5.8M | AED 2 613 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 783 |
| 2025-07 | 1 | AED 6.0M | AED 3 000 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 371 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.8M | AED 2 475 |
| 2024-10 | 2 | AED 695K | AED 1 234 |
| 2024-09 | 8 | AED 2.4M | AED 1 470 |
| 2024-07 | 3 | AED 4.0M | AED 2 466 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 178 |
| 2024-03 | 1 | AED 800K | AED 1 157 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 820K | 1 455 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.