Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
-2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 654
-3.1% год к году
Сделки за 12 мес
8
21 за 24 мес· -38.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
-2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 707
Тек. 12 мес
AED 1 654
-3.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 859
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 277
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 567
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.2M
- за ft²
- AED 2 098
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 079
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 6 | AED 3.3M | AED 1 859 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 038 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.5M | AED 2 277 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 238 |
| 2025-04 | 8 | AED 2.5M | AED 1 372 |
| 2024-10 | 3 | AED 4.1M | AED 2 567 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 960 |
| 2024-06 | 1 | AED 9.2M | AED 2 098 |
| 2024-04 | 7 | AED 1.4M | AED 1 137 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 079 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 1.6M | 1 104 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.