Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.3M
+125.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 598
+76.6% год к году
Сделки за 12 мес
2
12 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 5.3M
+125.5% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 471
Тек. 12 мес
AED 2 598
+76.6% год к году
Помесячная активность
2024-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 598
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 3 012
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 738
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 134
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 037
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 5.3M | AED 2 598 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.5M | AED 3 012 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 868 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 919 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 046 |
| 2024-09 | 4 | AED 2.4M | AED 1 738 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 134 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 226 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.0M | AED 2 037 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 785K | 1 392 |
| 1BR | 6 | AED 1.5M | 1 074 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.