Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.5M
+101.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 571
+20.9% год к году
Сделки за 12 мес
12
24 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.2M
Тек. 12 мес
AED 6.5M
+101.6% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 127
Тек. 12 мес
AED 2 571
+20.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 3 751
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 2 585
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 4 426
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 243
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.6M
- за ft²
- AED 1 684
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 750
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 534
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 723
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 154
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 2 324
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 009
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 5.9M | AED 3 751 |
| 2026-01 | 4 | AED 6.8M | AED 2 585 |
| 2025-12 | 1 | AED 11M | AED 4 426 |
| 2025-11 | 4 | AED 4.7M | AED 2 243 |
| 2025-10 | 2 | AED 7.6M | AED 1 684 |
| 2025-07 | 6 | AED 4.5M | AED 2 750 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 016 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 534 |
| 2025-01 | 2 | AED 900K | AED 1 302 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 723 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.5M | AED 2 154 |
| 2024-07 | 1 | AED 6.1M | AED 2 324 |
| 2024-05 | 1 | AED 950K | AED 1 374 |
| 2024-03 | 1 | AED 5.3M | AED 2 009 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 950K | 1 379 |
| 1BR | 2 | AED 1.3M | 839 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.