Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 7.5M
+57.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 920
+34.2% год к году
Сделки за 12 мес
5
19 за 24 мес· -64.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.8M
Тек. 12 мес
AED 7.5M
+57.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 175
Тек. 12 мес
AED 2 920
+34.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 9.5M
- за ft²
- AED 2 923
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 3 254
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 575
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 579
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 2 832
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 3 067
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 687
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 2 657
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 608
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 263
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 3 | AED 9.5M | AED 2 923 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.1M | AED 3 254 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.0M | AED 2 575 |
| 2025-07 | 1 | AED 566K | AED 579 |
| 2025-06 | 5 | AED 6.5M | AED 2 832 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.6M | AED 1 157 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 152 |
| 2025-03 | 1 | AED 6.0M | AED 3 067 |
| 2024-10 | 2 | AED 5.0M | AED 2 687 |
| 2024-09 | 1 | AED 7.0M | AED 2 657 |
| 2024-08 | 3 | AED 5.4M | AED 2 608 |
| 2024-03 | 1 | AED 3.9M | AED 2 263 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.