Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.3M
-0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 541
-13.0% год к году
Сделки за 12 мес
1
6 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.4M
Тек. 12 мес
AED 6.3M
-0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 771
Тек. 12 мес
AED 1 541
-13.0% год к году
Помесячная активность
2024-072025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 1 541
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 1 601
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 024
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 016
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 6.3M | AED 1 541 |
| 2025-07 | 3 | AED 8.0M | AED 1 601 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.0M | AED 2 024 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.8M | AED 2 016 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 2 | AED 6.8M | 1 483 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.