Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 925
+7.1% год к году
Сделки за 12 мес
20
48 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 798
Тек. 12 мес
AED 1 925
+7.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 991
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 141
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 964
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 696
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 254
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 682K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 158
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 763
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 919
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 737
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 942
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 233
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 740
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 905
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 698
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 991 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 141 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.6M | AED 1 964 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 696 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 2 254 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.5M | AED 1 685 |
| 2025-08 | 1 | AED 682K | AED 896 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.6M | AED 2 158 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 763 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.9M | AED 1 919 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.3M | AED 1 737 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 942 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 609 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 233 |
| 2024-12 | 1 | AED 894K | AED 1 174 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 740 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 905 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 698 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 1.0M | 2 270 |
| 1BR | 45 | AED 1.4M | 1 819 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.