Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
-7.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 518
+0.5% год к году
Сделки за 12 мес
8
28 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
-7.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 510
Тек. 12 мес
AED 1 518
+0.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 934
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 389
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 647
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 357
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 618
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 954
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 789
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 381
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 622
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | AED 1 934 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.9M | AED 1 389 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 647 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 357 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 618 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 1 400 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.5M | AED 1 954 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.9M | AED 1 512 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 224 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 789 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 559 |
| 2024-11 | 1 | AED 6.8M | AED 1 311 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.9M | AED 1 509 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.7M | AED 1 150 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.0M | AED 2 381 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.9M | AED 1 459 |
| 2024-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 622 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.8M | 1 456 |
| 2BR | 18 | AED 2.4M | 1 543 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.