Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
+15.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 686
+31.0% год к году
Сделки за 12 мес
3
20 за 24 мес· -82.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
+15.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 287
Тек. 12 мес
AED 1 686
+31.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 766
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 365
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 679
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 879
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 932
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 527 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.7M | AED 1 766 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.1M | AED 1 365 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 988 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.9M | AED 1 246 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.5M | AED 1 483 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 1 679 |
| 2024-10 | 5 | AED 2.1M | AED 1 204 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 018 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 319 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.9M | AED 1 879 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.1M | AED 1 407 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.4M | AED 932 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.7M | 1 124 |
| 2BR | 9 | AED 2.2M | 1 434 |
| 3BR | 4 | AED 3.1M | 1 445 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.