Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+7.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 179
+11.5% год к году
Сделки за 12 мес
28
84 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+7.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 954
Тек. 12 мес
AED 2 179
+11.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 2 665
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 152
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 969K
- за ft²
- AED 2 139
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 184
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 280
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 260
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 007
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 235
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 254
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 152
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 853K
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 951
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 889K
- за ft²
- AED 1 830
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 987K
- за ft²
- AED 1 725
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 085
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 2 048
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 779
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 2 665 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 2 152 |
| 2026-01 | 6 | AED 969K | AED 2 139 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.3M | AED 2 184 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.4M | AED 2 280 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.4M | AED 2 260 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.3M | AED 2 007 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.3M | AED 2 235 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.3M | AED 2 254 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.4M | AED 2 152 |
| 2025-04 | 6 | AED 853K | AED 1 556 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.0M | AED 1 823 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 951 |
| 2025-01 | 5 | AED 889K | AED 1 830 |
| 2024-12 | 2 | AED 987K | AED 1 725 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 2 085 |
| 2024-10 | 5 | AED 895K | AED 2 048 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.1M | AED 1 779 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.