Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 28 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 637K | 2 048 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.0M | 1 868 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 748 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 540K | AED 1 840 |
| 2026-07 | 2 | AED 883K | AED 1 558 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 929 |
| 2026-02 | 3 | AED 650K | AED 2 062 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 166 |
| 2025-12 | 2 | AED 770K | AED 2 477 |
| 2025-11 | 2 | AED 818K | AED 1 986 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 2 409 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 2 069 |
| 2025-08 | 1 | AED 610K | AED 2 074 |
| 2025-07 | 2 | AED 588K | AED 1 698 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.0M | AED 2 420 |
| 2025-05 | 1 | AED 615K | AED 1 953 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.9M | AED 2 134 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 2 009 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 3 912 |
| 2025-01 | 3 | AED 900K | AED 1 768 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 2 116 |