Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 397
Сделки за 12 мес
153
153 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2031
Застройщик: Emaar
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства80%
- при передаче ключей10%
Сопоставлено с проектом «Avarra by Palace» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 3 576
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 3 523
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 069
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 3 389
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 494
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 100
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 473
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.9M | AED 3 576 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.5M | AED 3 523 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | — |
| 2026-04 | 5 | AED 4.9M | AED 2 069 |
| 2026-03 | 22 | AED 4.6M | AED 3 389 |
| 2026-02 | 22 | AED 4.7M | AED 3 494 |
| 2026-01 | 100 | AED 3.0M | AED 3 473 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 77 | AED 2.8M | 3 513 |
| 2BR | 48 | AED 4.6M | 3 264 |
| 3BR | 17 | AED 6.3M | 3 408 |
| 4BR | 10 | AED 14M | 3 137 |
| 4BR+ | 1 | AED 48M | 3 229 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.