Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
-30.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 342
-23.2% год к году
Сделки за 12 мес
3
19 за 24 мес· -81.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.5M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
-30.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 748
Тек. 12 мес
AED 1 342
-23.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 603
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 855
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 663
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 1 840
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 861
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 675
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 482
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 234 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.6M | AED 1 189 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.6M | AED 1 603 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 1 788 |
| 2025-07 | 5 | AED 3.8M | AED 1 855 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.0M | AED 1 747 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.3M | AED 1 404 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.6M | AED 1 663 |
| 2025-01 | 3 | AED 4.2M | AED 1 840 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.6M | AED 1 861 |
| 2024-04 | 7 | AED 3.3M | AED 1 675 |
| 2024-03 | 2 | AED 2.9M | AED 1 482 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 2.6M | 1 563 |
| 3BR | 11 | AED 3.9M | 1 771 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.