Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
+0.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 758
-7.1% год к году
Сделки за 12 мес
12
39 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
+0.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 892
Тек. 12 мес
AED 1 758
-7.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 594
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 092
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 917
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 720
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 052
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 168
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 840
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 787
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 713
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 176
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 292
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 751
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 828
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 733
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 990
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.8M | AED 1 594 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.3M | AED 2 092 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.4M | AED 1 917 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.8M | AED 1 720 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 341 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 052 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.1M | AED 2 168 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.3M | AED 1 840 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.9M | AED 1 787 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.9M | AED 1 713 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.8M | AED 2 176 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.1M | AED 2 292 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.0M | AED 1 751 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 828 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.7M | AED 1 356 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.7M | AED 1 733 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.6M | AED 1 484 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 990 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 1.9M | 1 794 |
| 2BR | 12 | AED 2.7M | 1 860 |
| 3BR | 1 | AED 9.7M | 3 238 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.