Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+37.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 847
+10.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
25 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+37.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 667
Тек. 12 мес
AED 1 847
+10.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 068
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 894
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 603
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 811
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 780
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 572
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 719
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 215
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 777
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 699
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 592
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.9M | AED 2 068 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 894 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 312 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 480 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 603 |
| 2025-05 | 2 | AED 880K | AED 1 520 |
| 2025-04 | 1 | AED 900K | AED 1 612 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 811 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.8M | AED 1 780 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 572 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.3M | AED 1 719 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.6M | AED 2 215 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 777 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 699 |
| 2024-05 | 5 | AED 774K | AED 968 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 592 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 965K | 1 640 |
| 1BR | 13 | AED 1.4M | 1 639 |
| 2BR | 5 | AED 2.4M | 1 958 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.