Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+7.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 657
+8.4% год к году
Сделки за 12 мес
4
10 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+7.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 528
Тек. 12 мес
AED 1 657
+8.4% год к году
Помесячная активность
2024-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 594
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 720
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 862
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 795
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 813
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 2.7M | AED 1 594 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.0M | AED 1 720 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 035 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.1M | AED 1 862 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 795 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 308 |
| 2024-06 | 3 | AED 2.5M | AED 1 171 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 813 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 10 | AED 2.7M | 1 580 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.