Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.1M
-19.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 718
-2.7% год к году
Сделки за 12 мес
22
38 за 24 мес· +37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.3M
Тек. 12 мес
AED 5.1M
-19.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 792
Тек. 12 мес
AED 2 718
-2.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 892
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 3 696
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 3 798
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 901
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 3 090
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 561
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.5M
- за ft²
- AED 3 930
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 942
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 2 400
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 2 981
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 800
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 3 103
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 2 966
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 3 273
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.7M
- за ft²
- AED 2 437
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 2 473
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 017
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 5.5M | AED 2 892 |
| 2026-02 | 1 | AED 7.0M | AED 3 696 |
| 2026-01 | 5 | AED 7.9M | AED 3 798 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.6M | AED 1 901 |
| 2025-11 | 2 | AED 7.2M | AED 3 090 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.5M | AED 1 561 |
| 2025-09 | 2 | AED 9.5M | AED 3 930 |
| 2025-08 | 4 | AED 5.5M | AED 2 942 |
| 2025-05 | 4 | AED 5.6M | AED 2 400 |
| 2025-04 | 2 | AED 6.8M | AED 2 981 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.0M | AED 1 800 |
| 2025-02 | 3 | AED 8.0M | AED 3 103 |
| 2024-11 | 1 | AED 8.3M | AED 2 966 |
| 2024-09 | 1 | AED 6.2M | AED 3 273 |
| 2024-06 | 1 | AED 6.7M | AED 2 437 |
| 2024-05 | 1 | AED 6.8M | AED 2 473 |
| 2024-03 | 3 | AED 4.4M | AED 2 017 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.