Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
+21.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 396
+33.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
7 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
+21.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 045
Тек. 12 мес
AED 1 396
+33.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 576
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 427
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 179
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 576 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.3M | AED 1 427 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.9M | AED 1 155 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.5M | AED 1 164 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 808 |
| 2024-06 | 5 | AED 1.7M | AED 1 127 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.0M | AED 1 179 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 3 | AED 2.0M | 1 221 |
| 3BR | 3 | AED 2.5M | 1 302 |
| 4BR | 1 | AED 2.9M | 1 155 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.