Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+11.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 502
-5.5% год к году
Сделки за 12 мес
15
35 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+11.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 589
Тек. 12 мес
AED 1 502
-5.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 950
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 052
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 012
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 621
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 092
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 309
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 950 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 606 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 784 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.5M | AED 1 623 |
| 2025-10 | 1 | AED 693K | AED 922 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.4M | AED 1 195 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 052 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 358 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 2 012 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 458 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 400 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 305 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 504 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 621 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 092 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 487 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 382 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 309 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 1.3M | 1 632 |
| 2BR | 9 | AED 1.9M | 1 319 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.