Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
-7.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 357
+5.4% год к году
Сделки за 12 мес
12
43 за 24 мес· -61.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
-7.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 237
Тек. 12 мес
AED 2 357
+5.4% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 3 997
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 666
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 998
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 806
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 691
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 944
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 299
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 3 216
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 717
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 850
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 978
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 994K
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 608
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 950
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.2M | AED 3 997 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.0M | AED 2 666 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.6M | AED 1 998 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.5M | AED 1 806 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.0M | AED 2 691 |
| 2025-08 | 14 | AED 2.0M | AED 1 944 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.4M | AED 2 299 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.9M | AED 3 216 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.2M | AED 2 717 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.6M | AED 1 685 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.0M | AED 1 784 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.3M | AED 2 850 |
| 2024-10 | 4 | AED 3.4M | AED 2 978 |
| 2024-09 | 3 | AED 994K | AED 1 530 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.6M | AED 1 608 |
| 2024-05 | 5 | AED 2.6M | AED 1 950 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.