Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+0.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 721
+21.0% год к году
Сделки за 12 мес
15
44 за 24 мес· -48.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+0.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 422
Тек. 12 мес
AED 1 721
+21.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 218
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 723
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 758
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 637
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 679
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 994
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 532
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 560
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 758
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 590 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 218 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.3M | AED 1 723 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 758 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 637 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 679 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.7M | AED 1 994 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 340 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 519 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.5M | AED 1 569 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.8M | AED 1 342 |
| 2025-01 | 9 | AED 920K | AED 1 405 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.1M | AED 1 464 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 532 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 560 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 995 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 430 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 758 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 815K | 1 777 |
| 1BR | 27 | AED 1.2M | 1 552 |
| 2BR | 13 | AED 1.8M | 1 387 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.