Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+16.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 582
+9.0% год к году
Сделки за 12 мес
8
42 за 24 мес· -76.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+16.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 450
Тек. 12 мес
AED 1 582
+9.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 391
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 808
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 557
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 538
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 579
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 602
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 841K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 169
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 113
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 391 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 527 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.3M | AED 1 808 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.2M | AED 1 401 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.7M | AED 1 557 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.8M | AED 1 538 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 579 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 115 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 410 |
| 2024-10 | 11 | AED 1.0M | AED 1 423 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 325 |
| 2024-08 | 2 | AED 680K | AED 1 478 |
| 2024-07 | 7 | AED 1.3M | AED 1 340 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 602 |
| 2024-05 | 4 | AED 841K | AED 1 116 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 169 |
| 2024-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 113 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 768K | 1 586 |
| 1BR | 27 | AED 1.2M | 1 513 |
| 2BR | 11 | AED 1.8M | 1 343 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.