Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.2M
+44.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 480
+33.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
22 за 24 мес· -77.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.6M
Тек. 12 мес
AED 5.2M
+44.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 864
Тек. 12 мес
AED 2 480
+33.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 3 487
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 294
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.6M
- за ft²
- AED 2 642
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 499
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 1 858
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 820
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 1 971
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 048
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 252
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 873
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 858
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 7.8M | AED 3 487 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.5M | AED 2 294 |
| 2026-01 | 1 | AED 6.6M | AED 2 642 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.8M | AED 1 499 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.6M | AED 1 858 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.2M | AED 1 578 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.8M | AED 1 820 |
| 2025-02 | 2 | AED 6.5M | AED 1 971 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.7M | AED 1 346 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.8M | AED 2 048 |
| 2024-10 | 4 | AED 4.0M | AED 2 252 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 258 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 822 |
| 2024-06 | 3 | AED 5.0M | AED 1 873 |
| 2024-05 | 3 | AED 4.0M | AED 1 858 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 2.0M | 1 741 |
| 2BR | 8 | AED 3.0M | 1 688 |
| 3BR | 10 | AED 5.3M | 2 301 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.