Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
-8.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 819
+13.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
7 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
-8.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 610
Тек. 12 мес
AED 1 819
+13.0% год к году
Помесячная активность
2024-042025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 820
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 817
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 705
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 1 552
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 820 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 817 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.3M | AED 1 606 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 429 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 705 |
| 2024-04 | 2 | AED 881K | AED 1 552 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 1.6M | 1 817 |
| 2BR | 6 | AED 2.3M | 1 645 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.