Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+9.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 361
+8.7% год к году
Сделки за 12 мес
2
5 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+9.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 251
Тек. 12 мес
AED 1 361
+8.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 279
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 232
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 988
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 361 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 238 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 279 |
| 2024-05 | 232 | AED 2.3M | AED 1 988 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.4M | 1 295 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.