Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+13.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 306
-9.0% год к году
Сделки за 12 мес
55
126 за 24 мес· -22.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 948K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+13.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 435
Тек. 12 мес
AED 1 306
-9.0% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 552
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 1 705
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 482
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 891K
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 892K
- за ft²
- AED 1 686
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 1 535
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 886K
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 877K
- за ft²
- AED 1 506
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 510
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 552 |
| 2026-07 | 4 | AED 921K | AED 1 108 |
| 2026-06 | 5 | AED 876K | AED 1 705 |
| 2026-05 | 2 | AED 615K | — |
| 2026-04 | 4 | AED 2.0M | AED 482 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 160 |
| 2026-02 | 5 | AED 891K | AED 1 530 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.3M | AED 1 234 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 277 |
| 2025-11 | 3 | AED 825K | AED 1 347 |
| 2025-10 | 5 | AED 892K | AED 1 686 |
| 2025-09 | 10 | AED 850K | AED 1 478 |
| 2025-08 | 4 | AED 818K | AED 1 535 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.2M | AED 1 419 |
| 2025-06 | 8 | AED 878K | AED 1 392 |
| 2025-05 | 9 | AED 886K | AED 1 435 |
| 2025-04 | 10 | AED 877K | AED 1 506 |
| 2025-03 | 5 | AED 830K | AED 1 510 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 68 | AED 801K | 1 507 |
| 1BR | 33 | AED 1.2M | 1 273 |
| 2BR | 15 | AED 1.7M | 1 155 |
| 3BR | 6 | AED 2.3M | 1 104 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.