Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 649K
+17.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 883
-1.5% год к году
Сделки за 12 мес
10
26 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 552K
Тек. 12 мес
AED 649K
+17.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 896
Тек. 12 мес
AED 883
-1.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 737K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 138
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 860K | AED 777 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 925 |
| 2026-01 | 1 | AED 575K | AED 1 157 |
| 2025-12 | 2 | AED 495K | AED 935 |
| 2025-11 | 2 | AED 693K | AED 720 |
| 2025-09 | 2 | AED 537K | AED 942 |
| 2025-08 | 2 | AED 737K | AED 985 |
| 2025-07 | 3 | AED 540K | AED 814 |
| 2025-06 | 2 | AED 512K | AED 968 |
| 2025-05 | 1 | AED 495K | AED 1 118 |
| 2025-04 | 2 | AED 450K | AED 1 011 |
| 2025-02 | 1 | AED 900K | AED 813 |
| 2024-11 | 2 | AED 543K | AED 926 |
| 2024-10 | 1 | AED 550K | AED 962 |
| 2024-09 | 2 | AED 393K | AED 612 |
| 2024-07 | 1 | AED 750K | AED 692 |
| 2024-06 | 1 | AED 480K | AED 1 030 |
| 2024-05 | 10 | AED 1.2M | AED 1 138 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 497K | 996 |
| 1BR | 10 | AED 722K | 723 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.