Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 582K
+4.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 937
+9.2% год к году
Сделки за 12 мес
5
21 за 24 мес· -68.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 560K
Тек. 12 мес
AED 582K
+4.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 858
Тек. 12 мес
AED 937
+9.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 428K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 529K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 439K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 778
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-12 | 3 | AED 624K | AED 877 |
| 2025-11 | 1 | AED 545K | AED 1 033 |
| 2025-08 | 2 | AED 428K | AED 780 |
| 2025-07 | 1 | AED 780K | AED 884 |
| 2025-06 | 1 | AED 579K | AED 1 194 |
| 2025-03 | 3 | AED 529K | AED 815 |
| 2025-02 | 2 | AED 455K | AED 902 |
| 2024-12 | 2 | AED 548K | AED 621 |
| 2024-11 | 4 | AED 513K | AED 817 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2024-08 | 1 | AED 625K | AED 726 |
| 2024-07 | 2 | AED 603K | AED 727 |
| 2024-06 | 2 | AED 439K | AED 908 |
| 2024-05 | 3 | AED 450K | AED 820 |
| 2024-03 | 2 | AED 495K | AED 778 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 476K | 950 |
| 1BR | 10 | AED 695K | 796 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.