Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 718K
+18.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 740
+0.4% год к году
Сделки за 12 мес
7
24 за 24 мес· -58.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 607K
Тек. 12 мес
AED 718K
+18.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 737
Тек. 12 мес
AED 740
+0.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 641K
- за ft²
- AED 662
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 551
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 649
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 754K | AED 762 |
| 2025-11 | 4 | AED 685K | AED 711 |
| 2025-09 | 1 | AED 775K | AED 809 |
| 2025-08 | 1 | AED 680K | AED 702 |
| 2025-04 | 5 | AED 592K | AED 801 |
| 2025-03 | 3 | AED 745K | AED 818 |
| 2025-02 | 2 | AED 641K | AED 662 |
| 2024-11 | 1 | AED 635K | AED 648 |
| 2024-10 | 1 | AED 540K | AED 551 |
| 2024-09 | 4 | AED 496K | AED 711 |
| 2024-05 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2024-03 | 1 | AED 650K | AED 649 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 445K | 893 |
| 1BR | 19 | AED 684K | 697 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.