Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 532K
+6.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 958
+25.2% год к году
Сделки за 12 мес
13
22 за 24 мес· +44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 502K
Тек. 12 мес
AED 532K
+6.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 765
Тек. 12 мес
AED 958
+25.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 501K
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 662
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 228K
- за ft²
- AED 432
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 897
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 710K | AED 825 |
| 2026-01 | 1 | AED 501K | AED 1 057 |
| 2025-12 | 3 | AED 530K | AED 1 020 |
| 2025-11 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-10 | 4 | AED 537K | AED 894 |
| 2025-09 | 3 | AED 490K | AED 972 |
| 2025-06 | 1 | AED 515K | AED 1 063 |
| 2025-05 | 2 | AED 549K | AED 662 |
| 2025-04 | 3 | AED 530K | AED 935 |
| 2024-12 | 1 | AED 228K | AED 432 |
| 2024-10 | 2 | AED 542K | AED 630 |
| 2024-08 | 5 | AED 435K | AED 778 |
| 2024-05 | 3 | AED 510K | AED 750 |
| 2024-04 | 1 | AED 425K | AED 897 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 492K | 959 |
| 1BR | 7 | AED 598K | 708 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.