Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 491K
-11.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 904
+2.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
32 за 24 мес· -72.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 556K
Тек. 12 мес
AED 491K
-11.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 880
Тек. 12 мес
AED 904
+2.8% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 446K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 534K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 428K
- за ft²
- AED 884
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 600K | AED 680 |
| 2026-01 | 4 | AED 446K | AED 877 |
| 2025-12 | 1 | AED 540K | AED 1 094 |
| 2025-11 | 1 | AED 515K | AED 1 044 |
| 2025-08 | 2 | AED 518K | AED 1 025 |
| 2025-07 | 1 | AED 510K | AED 1 034 |
| 2025-06 | 3 | AED 705K | AED 844 |
| 2025-05 | 7 | AED 525K | AED 897 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 1 034 |
| 2025-02 | 2 | AED 508K | AED 1 048 |
| 2025-01 | 1 | AED 665K | AED 802 |
| 2024-12 | 4 | AED 534K | AED 796 |
| 2024-11 | 2 | AED 589K | AED 701 |
| 2024-10 | 1 | AED 400K | AED 826 |
| 2024-09 | 1 | AED 665K | AED 753 |
| 2024-08 | 1 | AED 440K | AED 892 |
| 2024-07 | 1 | AED 440K | AED 908 |
| 2024-06 | 1 | AED 428K | AED 884 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 480K | 963 |
| 1BR | 12 | AED 651K | 756 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.