Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 582K
+14.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 989
+2.5% год к году
Сделки за 12 мес
36
79 за 24 мес· -16.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 508K
Тек. 12 мес
AED 582K
+14.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 965
Тек. 12 мес
AED 989
+2.5% год к году
Помесячная активность
2025-012026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 969
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 711K | AED 844 |
| 2026-03 | 7 | AED 545K | AED 1 090 |
| 2026-02 | 5 | AED 575K | AED 1 066 |
| 2026-01 | 4 | AED 535K | AED 1 052 |
| 2025-12 | 6 | AED 525K | AED 1 046 |
| 2025-11 | 6 | AED 675K | AED 861 |
| 2025-10 | 1 | AED 510K | AED 1 098 |
| 2025-09 | 5 | AED 600K | AED 839 |
| 2025-08 | 9 | AED 510K | AED 957 |
| 2025-07 | 5 | AED 500K | AED 949 |
| 2025-06 | 4 | AED 499K | AED 1 030 |
| 2025-05 | 3 | AED 495K | AED 1 060 |
| 2025-04 | 6 | AED 513K | AED 902 |
| 2025-03 | 7 | AED 485K | AED 1 008 |
| 2025-02 | 6 | AED 554K | AED 908 |
| 2025-01 | 3 | AED 495K | AED 969 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 56 | AED 505K | 1 034 |
| 1BR | 23 | AED 718K | 833 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.