Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 710K
+20.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 726
-8.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
23 за 24 мес· -78.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 589K
Тек. 12 мес
AED 710K
+20.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 794
Тек. 12 мес
AED 726
-8.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 497K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 566
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 777
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 718K | AED 733 |
| 2025-11 | 2 | AED 703K | AED 719 |
| 2025-07 | 7 | AED 735K | AED 779 |
| 2025-04 | 3 | AED 584K | AED 777 |
| 2025-03 | 5 | AED 497K | AED 739 |
| 2024-12 | 3 | AED 455K | AED 894 |
| 2024-10 | 1 | AED 450K | AED 929 |
| 2024-05 | 4 | AED 588K | AED 587 |
| 2024-04 | 2 | AED 554K | AED 566 |
| 2024-03 | 1 | AED 410K | AED 777 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 475K | 932 |
| 1BR | 15 | AED 702K | 702 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.