Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 641K
-2.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 816
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
13
25 за 24 мес· +8.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 656K
Тек. 12 мес
AED 641K
-2.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 800
Тек. 12 мес
AED 816
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 629K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 981
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 598
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 583K | AED 782 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-12 | 3 | AED 790K | AED 772 |
| 2025-10 | 1 | AED 850K | AED 877 |
| 2025-09 | 4 | AED 568K | AED 831 |
| 2025-08 | 2 | AED 629K | AED 891 |
| 2025-06 | 1 | AED 680K | AED 702 |
| 2025-05 | 2 | AED 736K | AED 760 |
| 2025-04 | 1 | AED 820K | AED 856 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 981 |
| 2024-12 | 2 | AED 675K | AED 697 |
| 2024-11 | 1 | AED 470K | AED 970 |
| 2024-09 | 1 | AED 696K | AED 727 |
| 2024-08 | 1 | AED 560K | AED 578 |
| 2024-06 | 2 | AED 550K | AED 777 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 626 |
| 2024-03 | 2 | AED 590K | AED 598 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 456K | 929 |
| 1BR | 17 | AED 737K | 752 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.