Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 618K
+13.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 826
-1.5% год к году
Сделки за 12 мес
17
32 за 24 мес· +13.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 545K
Тек. 12 мес
AED 618K
+13.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 839
Тек. 12 мес
AED 826
-1.5% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 634
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 7 | AED 656K | AED 799 |
| 2025-12 | 2 | AED 720K | AED 752 |
| 2025-11 | 7 | AED 527K | AED 873 |
| 2025-09 | 1 | AED 785K | AED 829 |
| 2025-08 | 4 | AED 670K | AED 717 |
| 2025-07 | 2 | AED 498K | AED 945 |
| 2025-06 | 1 | AED 350K | AED 715 |
| 2025-05 | 2 | AED 500K | AED 1 039 |
| 2025-04 | 2 | AED 500K | AED 911 |
| 2025-03 | 2 | AED 668K | AED 721 |
| 2025-02 | 2 | AED 405K | AED 882 |
| 2024-08 | 2 | AED 601K | AED 634 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 490K | 947 |
| 1BR | 18 | AED 691K | 742 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.