Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 588K
+17.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 000
+1.6% год к году
Сделки за 12 мес
32
66 за 24 мес· -5.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 501K
Тек. 12 мес
AED 588K
+17.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 985
Тек. 12 мес
AED 1 000
+1.6% год к году
Помесячная активность
2025-012026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 681K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 032
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 681K | AED 1 016 |
| 2026-03 | 4 | AED 553K | AED 1 041 |
| 2026-02 | 6 | AED 711K | AED 917 |
| 2026-01 | 2 | AED 481K | AED 911 |
| 2025-12 | 6 | AED 530K | AED 1 058 |
| 2025-11 | 1 | AED 525K | AED 1 130 |
| 2025-10 | 4 | AED 510K | AED 1 090 |
| 2025-09 | 5 | AED 584K | AED 925 |
| 2025-08 | 3 | AED 530K | AED 968 |
| 2025-07 | 3 | AED 500K | AED 991 |
| 2025-06 | 9 | AED 520K | AED 956 |
| 2025-05 | 3 | AED 498K | AED 1 090 |
| 2025-04 | 8 | AED 492K | AED 933 |
| 2025-03 | 1 | AED 485K | AED 1 064 |
| 2025-02 | 3 | AED 480K | AED 1 025 |
| 2025-01 | 4 | AED 480K | AED 1 032 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 55 | AED 511K | 1 014 |
| 1BR | 11 | AED 773K | 885 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.