Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 627K
-5.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 811
+19.1% год к году
Сделки за 12 мес
9
24 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 660K
Тек. 12 мес
AED 627K
-5.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 681
Тек. 12 мес
AED 811
+19.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 669
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 649K
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 502K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 352K
- за ft²
- AED 726
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 711K | AED 734 |
| 2025-12 | 2 | AED 598K | AED 872 |
| 2025-11 | 3 | AED 655K | AED 691 |
| 2025-10 | 2 | AED 530K | AED 1 005 |
| 2025-08 | 2 | AED 657K | AED 678 |
| 2025-07 | 2 | AED 642K | AED 641 |
| 2025-05 | 2 | AED 620K | AED 633 |
| 2025-03 | 4 | AED 683K | AED 714 |
| 2024-11 | 1 | AED 740K | AED 755 |
| 2024-10 | 2 | AED 648K | AED 669 |
| 2024-09 | 2 | AED 649K | AED 677 |
| 2024-06 | 4 | AED 502K | AED 752 |
| 2024-05 | 2 | AED 352K | AED 726 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 518K | 1 011 |
| 1BR | 21 | AED 666K | 689 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.