Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 763K
+14.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 782
-1.0% год к году
Сделки за 12 мес
3
25 за 24 мес· -86.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 669K
Тек. 12 мес
AED 763K
+14.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 791
Тек. 12 мес
AED 782
-1.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 839K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 459K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 981
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 785
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 826 |
| 2025-12 | 2 | AED 745K | AED 761 |
| 2025-08 | 4 | AED 839K | AED 910 |
| 2025-07 | 4 | AED 459K | AED 873 |
| 2025-05 | 5 | AED 740K | AED 738 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 723 |
| 2025-01 | 5 | AED 700K | AED 652 |
| 2024-12 | 1 | AED 490K | AED 929 |
| 2024-10 | 1 | AED 657K | AED 678 |
| 2024-09 | 1 | AED 475K | AED 981 |
| 2024-08 | 1 | AED 470K | AED 970 |
| 2024-07 | 1 | AED 455K | AED 939 |
| 2024-03 | 1 | AED 760K | AED 785 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 471K | 919 |
| 1BR | 18 | AED 743K | 739 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.